杭州天元大廈智慧住

產(chǎn)品采購項目

招

標(biāo)

文

件

詢價人：杭州天元大廈有限公司

  2025年8月17日

目錄

第一章 招標(biāo)公告...................................................... 3

第二章 投標(biāo)須知...................................................... 4

第三章 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求................................................ 7

第四章 投標(biāo)文件格式................................................. 12

第一章  招標(biāo)公告

杭州天元大廈智慧住產(chǎn)品招標(biāo)通知

杭州天元大廈因工程建設(shè)需要，擬采購智慧住產(chǎn)品，進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合資格條件的單位前來報名，現(xiàn)將相關(guān)事項通知如下：

1. 采購產(chǎn)品：酒店相應(yīng)的自助機等產(chǎn)品，包括前臺自助機、前臺自動制卡機、移動制卡機等。本次采購的自助機實現(xiàn)做到單次發(fā)卡即可實現(xiàn)梯控、門鎖一卡通功能,與酒店管理系統(tǒng)無縫連接等功能。請投標(biāo)單位自行勘探現(xiàn)場，如因技術(shù)未達(dá)標(biāo)原因?qū)е碌奈曳綋p失，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

2．產(chǎn)品數(shù)量、規(guī)格和技術(shù)要求詳見《第三章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》內(nèi)容。

3．報價人須同時具備下列資格條件：

3.1具有獨立法人資格。 

3.2企業(yè)成立需滿三年及以上，且具有一般納稅人資格。 

3.3營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)代理證明文件等復(fù)印件，此證件必須加蓋單位公章、法定代表人或其授權(quán)代理人的簽章。  

4. 投標(biāo)文件遞交的截止時間為 2025年8月 22 日16時00分。

收件郵箱：hotel@tianyuantower.com   。

4.1.逾期送達(dá)的報價文件，詢價人不予受理。

5.投標(biāo)人自行前往項目現(xiàn)場勘察。

招標(biāo)人：杭州天元大廈有限公司

辦公地址：杭州市錢潮路2號天元大廈工程部

聯(lián)系人及聯(lián)系電話：楊云剛13867495789，                 

電子郵箱： hotel@tianyuantower.com   。

                           杭州天元大廈有限公司

                            2025年8月17日

第二章  投標(biāo)須知

1.報價文件

1.1投標(biāo)編制依據(jù)：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)人提供技術(shù)要求及清單報價。

1.2報價組成

1.2.1所報的價格均包括產(chǎn)品設(shè)備采購、制造、安裝、倉儲、包裝、供貨、運輸，可能發(fā)生的相關(guān)設(shè)備及材料的進(jìn)口、措施費、調(diào)試、技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)、相關(guān)文件的提供及資料、約定年限內(nèi)的免費質(zhì)保及維保、稅費、利潤、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支等全部內(nèi)容。

1.2.2報價時，產(chǎn)品的材質(zhì)、規(guī)格（含厚度）、生產(chǎn)工藝、產(chǎn)品技術(shù)參數(shù)、質(zhì)保期等必須符合投標(biāo)人明確的要求。

2.報價有效期

2.1報價有效期為30天。

2.2在報價有效期內(nèi)，報價人撤銷或修改其報價文件的，應(yīng)承擔(dān)報價文件和法律規(guī)定的責(zé)任。

3.投標(biāo)文件的澄清

3.1 投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查投標(biāo)文件的全部內(nèi)容。如有疑問，按照以下時間安排以書面或電子郵件形式提出問題要求招標(biāo)人對投標(biāo)文件予以澄清：

投標(biāo)人提出疑問截止時間：2025年8月  20 日16時30分，招標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)文件澄清時間：2025年8月 21 日17時30分。

3.2 投標(biāo)文件的澄清將以書面或電子郵件形式發(fā)給所有投標(biāo)人，但不指明澄清問題的來源。

4投標(biāo)文件的投遞

4.1 提供全套投標(biāo)文件電子版一份,PDF格式。

4.2投標(biāo)文件應(yīng)載明：a、項目編號；b、項目名稱；c、報價人名稱；d、報價人法定代表人姓名或委托代理人姓名。

4.3投標(biāo)文件由投標(biāo)人在相關(guān)位置加蓋單位公章，法定代表人或其委托代理人簽署或加蓋印鑒，投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)人蓋章和法定代表人或其委托代理人簽署或加蓋印鑒的作廢處理。

4.4投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的材料書寫或打印，并由投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人簽字或蓋單位公章。委托代理人簽字的，投標(biāo)文件應(yīng)附法定代表人簽字或蓋章的授權(quán)委托書。投標(biāo)文件應(yīng)盡量避免涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)加蓋單位公章或由報價人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽字確認(rèn)。         

5.知識產(chǎn)權(quán)

5.1投標(biāo)人應(yīng)保證對所出售產(chǎn)品享有合法知識產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)品侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而導(dǎo)致招標(biāo)人受損的，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)該損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

6．評審

6.1 評審小組

6.1.1 投標(biāo)人自行組建評審小組。

6.1.2 評審小組成員有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)回避：

(1）投標(biāo)人或報投標(biāo)的主要負(fù)責(zé)人的近親屬；

(2）項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員：

(3）與投標(biāo)人有經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系；

(4）曾因在詢價、招標(biāo)、評標(biāo)以及其他與招標(biāo)投標(biāo)有關(guān)活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；

(5）與投標(biāo)人有其他利害關(guān)系。

6.2 評審原則

評審活動遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則。

6.3 評審方法

6.3.1招標(biāo)截止時間及評審期間，出現(xiàn)有效投標(biāo)人不足三家時，招標(biāo)人可根據(jù)實際情況決定是否按原招標(biāo)方式繼續(xù)進(jìn)行招標(biāo)。

6.3.2評審原則：由招標(biāo)人對各投標(biāo)人進(jìn)行綜合評審確定招標(biāo)結(jié)果。評審方案如下：

評分表：

7、開標(biāo)時間：2025年 8月 26 日下午  14:00  時

8．招標(biāo)結(jié)果

8.1 結(jié)果通知

在本章第2.1 款規(guī)定的報價有效期內(nèi)，招標(biāo)人對開標(biāo)結(jié)果進(jìn)行公示，公示期3天，公示期滿后以書面或電子方式將開標(biāo)結(jié)果告知投標(biāo)人。

8.2 履約擔(dān)保

8.2.1 中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，簽訂合同時須向招標(biāo)人提供履約保證金，履約保證金：伍仟元整，銀行轉(zhuǎn)賬。合同簽訂后的5日內(nèi)向招標(biāo)人繳納履約保證金,若中標(biāo)人拒交履約保證金的，招標(biāo)人將取消其中標(biāo)資格，竣工驗收合格后30天無息退還履約保證金。

8.3 簽訂合同

8.3.1 開標(biāo)結(jié)果排名第一的投標(biāo)人應(yīng)在開標(biāo)結(jié)果公示期滿后5個工作日內(nèi)，與招標(biāo)單位簽訂采購合同，

8.3.2 投標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，招標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失的，投標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

9．供貨周期

9.1 產(chǎn)品供貨周期應(yīng)滿足采購合同中有關(guān)供貨期限的要求和規(guī)定。

10、貨款結(jié)算及支付方式

10.1具體方式以采購合同條款以準(zhǔn)。

• 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求

一、設(shè)備及技術(shù)要求

二、供貨周期及驗收要求

1.供貨周期：需在收到發(fā)貨通知30天內(nèi)運輸至項目現(xiàn)場。

2.安裝周期：7天安裝完成。

3.貨物須為全新的、未經(jīng)使用的產(chǎn)品，包裝必須完好無缺,產(chǎn)品包裝要求包括出廠日期、規(guī)格型號、產(chǎn)品種類等，貨物在交貨驗收合格前滅失、損壞的風(fēng)險由供方承擔(dān)。

4.供方在交貨的同時應(yīng)向需方提交產(chǎn)品合格證、使用說明書等相關(guān)單證和資料，否則，需方有權(quán)拒收貨物。

5.需與門鎖廠家及相關(guān)單位溝通處理一切配合事項，確保自動制卡設(shè)備與酒店系統(tǒng)正常能使用，并實現(xiàn)系統(tǒng)對接。

三、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)要求

供方需根據(jù)發(fā)包方項目管理部需要無償提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于：材料搬運、保管、儲存要求交底、安裝、技術(shù)培訓(xùn)與交底等費用應(yīng)分別列出，并計入投標(biāo)總價中。

四、產(chǎn)品保修及售后服務(wù)要求

1、供方應(yīng)按照合同的規(guī)定按供貨需求計劃實施產(chǎn)品供貨及進(jìn)場驗收，并修補其非人為產(chǎn)品質(zhì)量的任何缺陷。否則發(fā)包方有權(quán)自行組織人員及材料設(shè)備完成修復(fù)工作，其費用從中標(biāo)單位的保修金中扣除。質(zhì)量保修期限為全部電子門鎖及相應(yīng)配套產(chǎn)品安裝完成并竣工驗收通過之日起，不少于1年。

2、供方的維保工作需服從需方人員管理。供方應(yīng)向需方提供有效的維修聯(lián)絡(luò)方式（包括固定辦公場所電話、電子郵件地址、詳細(xì)聯(lián)系地址等）。

3、質(zhì)保期結(jié)束后，供應(yīng)商應(yīng)指導(dǎo)自助機系統(tǒng)和配件的使用維護(hù)，由專人到現(xiàn)場指導(dǎo)，總次數(shù)2次以上。

五、采購清單

備注：

1. 產(chǎn)品包括智慧前臺自助機、前臺自動制卡機、移動前臺制卡機等，交付之日起365天為一個年度。

2、所報的價格均包括產(chǎn)品設(shè)備采購、制造、安裝、倉儲、包裝、供貨、運輸，可能發(fā)生的相關(guān)設(shè)備及材料的進(jìn)口、措施費、調(diào)試、技術(shù)服務(wù)及培訓(xùn)、相關(guān)文件的提供及資料、約定年限內(nèi)的免費質(zhì)保及維保、稅費、利潤、完成合同所需的一切本身和不可或缺的所有工作開支等全部內(nèi)容。

第四章  投標(biāo)文件格式

杭州天元大廈有限公司智慧住產(chǎn)品采購項目

投標(biāo)文件

投   標(biāo)   人：                  （蓋章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

日期：         年     月    日

  目錄

一、投標(biāo)函及報價明細(xì)表；

二、資格審查申請書資料：

1. 誠信聲明；
2. 投標(biāo)文件授權(quán)委托書（原件）；
3. 營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；
4. 投標(biāo)人一般情況表(加蓋公章)；

• 投標(biāo)單位資質(zhì)文件；
• 投標(biāo)技術(shù)方案